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文章来源: 发布时间:2019-6-11

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保障性住房规划细则出台 首对舒适度作规定

2008-11-07 00:00:00

来源:东方网

 

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昨天,《关哪家医院治癫痫病会比较好于加强本市保障性住房项目规划管理的若干意见》正式发布,本市保障性住房项目的容积率、绿地率和建筑密度等事关老百姓居住舒适度的因素被首次提出。   根据市房地部门的规划,今年上海将新开工住房面积

昨天,《关于加强本市保障性住房项目规划管理的若干意见》正式发布,本市保障性住房项目的容积率、绿地率和建筑密度等事关老百姓居住舒适度的因素被首次提出。 

根据市房地部门的规划,今年上海将新开工住房面积约2000万平方米,其中新建、配建各类保障性住房400万平方米。明年,全市保障性住房建设将占到新开工住房面积的45%。今后5年内,上海单新建经济适用房就要达到30万套、约2000万平方米。因此,保障性住房的建设将成为本市未来住宅建设领域的一个重头戏。 

牡丹江专业治小儿癫痫医院了确保建设的合理有序,此次《意见》强调了三大基本原则,即先有规划,后有建设;聚焦重点,全力推进;统筹兼顾,不留新的后遗症。《意见》中重点提出,未编制控制性详细规划的保障性住贵阳癫痫病医院排名房不得建设;保障性住房的建设不能随意降低规划配置标准,导致“二次改造”或留下新的后遗症。 

《意见》还对保障性住房项目规划编制中,容积率、绿地率和建筑密度等事关老百姓居住环境的因素作出了严格的规定。在住宅容积率方面,中心城范围内的保障性住房项目,单个开发地块住宅净容积率(下同)原则上控制不超过3.0,有条件的地块可适当提高,但较高不得超过3.5;位于郊区外环线附近的新建保障性住房项目,原则上控制不超过2.5,有条件的地块可适当提高,但较高不得超过3.0。 

中心城范围内的保障性住房项目,基地内绿地可根据控制性详细规划在附近地区内综合陕西治疗癫痫病专业的医院是哪家平衡;位于郊区外环线附近的新建保障性住房项目不得低于25%。保障性住房的住宅建筑密度原则上不宜超过30%。在满足居住功能的前提下,鼓励保障性住宅房型、朝向等多样化设计,体现紧凑型、小户型住房的建设导向。

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