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房屋贷款政策虽好借款人更需维护信用

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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房屋贷款政策虽好 借款人更需维护信用

2008-12-18 00:00:00

来源:中国建材采购网

 

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眼下贷款政策越来越好,借款人逐渐收复信心,市场交易在利好政策的’冬日阳光’照耀下一天天回暖。然而,部分借款人在信心满满准备贷款时却发现竟然会被银行盖上拒签的’大印’,究竟哪个环节出了问题?为此记者采访

眼下贷款政策越来越好,借款人逐渐收复信心,市场交易在利好政策的’冬日阳光’照耀下一贵州癫痫病医院谁家更专业天天回暖。然而,部分借款人在信心满满准备贷款时却发现竟然会被银行盖上拒签的’大印’,究竟哪个环节出了问题?为此记者采访了北京’伟嘉安捷’专业按揭顾问公司,专业人士分析指出,一般情况下借款人都能通过银行的审核,只有在借款人个人信用问题较差的情况下才容易被银行拒之门外。

    ●个人信用卡连续三次、累计六次’刷爆’

    就会引起银行高度重视

    现在人们手中都会有几张信用卡,刷卡消费’用明天的钱预支今天的幸福’已然成为一种时尚。但是在时尚的背后却隐藏着很多隐患,比如使用信用卡的年轻人不懂得如何节制,造成刷’爆’卡或者不知道如何还款,什么时间还款等等,以至于延误还款产生逾期,这样就会影响到持卡人的信用问题。’伟嘉安捷’的专家说,一般银行在审批借款人贷款申请时,对于个人信用卡逾期三次、累计六次’刷爆’的就会引起银行的癫痫复发的原因到底是什么高度重视,个别银行审核严格一些的可能就不会批准借款人的贷款申请。所以,一旦持卡人有这样情况出现就要当心了。

    ●房贷月供累计2-3个月逾期

    或不还款十分危险

    银行除了通过信用卡使用状况考核借款人资质外,另外一种审核借款人的资质途径就看其房贷月供的还款情况。随着人们生活水平的提高,居住环境的升级,许多借款人都会有再次置业的需求,虽然现阶段’二套房贷’政策并未松动,但是现在二套房的利率为6.73%,贷款利率相对较低,即便上浮10%也比去年同档期的贷款基准利率低很多。在宏观调控改善、贷款政策较好的当下,借款人贷款买房需要格外注意房贷月供问题。’伟嘉安捷’的专家提醒借款人,如果借款人一年中出现3次以上不良还款记录,或者月供累计2-3个月逾期或者不还款,那么银行将视情况对于恶意拖欠、逾期不还房贷者执行’贷款利率基础上加收30%-50%利息’的处罚规定,或者干脆向法院提起诉讼,借款人将同时面临严重的法律后果和经济损失。此外,该借款人也将会列入银行的’黑名单’,再申请贷款时很有可能被封杀。

    在金融政策环境相对较好的市场环境下,借款人更要好好珍惜个人信用状况,累积银行对借款人的信用’好感’,也好在房产个贷金融市场’峰回路转’之时抓住贷款买房的有利时机。   

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    ●链接● 

    个人贷款信用记录:

    1.一般来说,个人征信系统保存时间的跨度记录为7年,破产记录保存10年,查询记录保存2年。过了这个期限,银行有可能会重新审核借款人的信用资质,借款人还会有’翻身’的机会。 &nb七台河市癫痫病哪里可以根治sp; 

    2.除了信用卡和房贷外,借款人的个人信用报告还包括记载各种社会保障信息,像是否按时缴纳电话、水、电、燃气费等公共事业费用的信息都会在个人的信用报告中体现出来,银行在审核借款人是否符合贷款要求时也会轻易查出来,所以借款人要养成在平时生活细节中积攒个人信用度的良好习惯。

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