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国六条仍然紧捆房产交易

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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“国六条”仍然紧捆房产交易

2008-10-24 00:00:00

来源:大众网

 

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央行、财政部等部门最新出台多项针对房地产的“救市”措施,其中税费减免主要包括三个方面,总共降低的购房者负担约为房价的1%,但购房者最期待的还是“国六条”的松动,购买不足5年上市再交易的,税费占到一套怎样预防癫痫病的发作呢二手

央行、财政部等部门较新出台多项针对房地产的“救市”措施,其中税费减免主要包括三个方面,总共降低的购北关区哪些癫痫病医院好房者负担约为房价的1%,但购房者较期待的还是“国六条”的松动,购买不足5年上市再交易的,税费占到一套二手房交易总额的10.55%。

    21世纪不动产的工作人员帮记者算了一笔账,“三税减免”共减轻的买卖双方负担约为房价的1%。其中,契税从现行的1.5%调整到了1.0%,下调了0.5个百分点;土地增值税原来按1%征收,现在暂免;印花税原来是万分之五,现在免征。三税合计,买卖双方的交易负担均下调了约1%。

    尽管税费下调,但人们较关注的还是“国六条”的松动。按照现行的规定,购买住房不足5年上市再交易的房屋,将缴纳营业税5.5%、个人所得税1%、契税3%、土地增值税1%、印花税0.05%,占到一套二手房交易总额的10.55%。一手房交易,购房者需缴纳癫痫病要如何治疗效果才能明显3%契税、2%公共维修基金、0.05%印花税。

    “现在人们较关注的还是‘国六条’的松动,尤其是购房不足5年再交易需要缴纳5.5%营业税,这一政策给购房者增加了昂贵的交易成本。”据21世纪不动产的工作人员介绍,这是限制房产交易的较重枷锁,但也反映出国家调控的目的在于加强“住房保障”,而非活跃“房产投资”。

    有消息称,国家对房地产市场的调控政策尚未到底,购房者可“持币观望”。

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