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北京房价不会因未封顶楼盘房贷被叫停而震荡

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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北京房价不会因未封顶楼盘房贷被叫停而震荡

2006-12-27 10:50:00

来源:中国建材网

 

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上周五,北京市公积金管理中心发布通知,2007年1月1日起,商品住房项目须在主体结构封顶后才能向购房者发放贷款。至此,北京市未封顶楼盘房贷全部被叫停。但业界普遍预测,此举不会引发北京房价震荡。{TodayHot}

    上周五,北京市公积金管理中心发布通知,2007年1月1日起,商品住房项目须在主体结构封顶后才能向购房者发放贷款。至此,北京市未封顶楼盘房贷全部被叫停。但业界普遍预测,此举不会引发北京房价震荡。{TodayHot}

10月份,市银监局在“房地产贷款风险情况通报会”上表示,“凡是一手住房项目,均必须主体结构封顶后方可发放按揭贷款”。

太原到哪家医院治癫痫病京市银监局和北京市公积金管理中心先后下发的两个文件,主要目的是为了打击房地产投资以及降低房贷的金融风险,假按揭在银行呆坏账中已经占了很大的比重,例如著名的森豪公寓按揭案件骗得银行贷款7亿多元。

“信一天不动产”上海癫痫医院市场成人癫痫病的治愈率有多大部经理罗煜认为,叫停未封顶办理按揭贷款后,开发商将面临巨大的经济压力,缺乏实力的开发商将被加速淘汰。之前多数住宅项目中,开发商自有投入资金只占到30%,而有70%的资金来源于银行。{HotTag}

上周六,记者从市房地产交易管理网上查到,网上期房的签约套数比通知发布当天上涨了52套,达到了621套。

但罗煜认为,此次改革从商贷扩大到公积金,为未来向现房销售过渡提供了很好的前提条件,而对目前北京的房价将不会起到多大影响。这也是目前业内人士的普遍观点。

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